Michael DeBlasio는 원래 계획보다 4개월 늦게 Long Branch의 Kahuna Burger 건설을 완료했습니다. 가을에 대한 전망을 살펴보면서 그는 고객을 위해 더 많은 지연을 준비했습니다.
창문 가격이 오르고 있다. 유리창과 알루미늄 프레임 가격이 오르고 있다. 천장 타일, 지붕, 사이딩 가격이 전반적으로 올랐다. 그 사람이 물건을 먼저 찾을 수 있다고 가정해 보자.
Ocean Town의 Structural Concepts Inc.와 Belmar의 DeBo Construction의 프로젝트 관리자인 DeBlasio는 “매일 내 임무는 가격을 정하기 전에 사고 싶은 것을 찾는 것이라고 생각합니다.”라고 말했습니다. 저는 구매자가 아닌 발견자가 되었습니다. . 이건 미친 짓이야.”
해안 지역의 건설업체와 소매업체들은 자재 부족으로 인해 더 높은 가격을 지불하고 새로운 공급자를 찾고 고객에게 인내심을 요청하고 있습니다.
이러한 경쟁은 번영할 것으로 예상되는 산업에 골칫거리를 안겨주었습니다. 기업과 주택 구입자들은 경제를 활성화하기 위해 사상 최저 금리를 사용해 왔습니다.
그러나 수요로 인해 공급망이 부담을 받고 있으며, 팬데믹 초기에 공급망이 거의 폐쇄된 이후 재개를 시도하고 있습니다.
Newark Rutgers 경영대학원의 공급망 관리 교수인 Rudi Leuschner는 "이것은 단지 한 가지 이상의 것입니다."라고 말했습니다.
그는 "결국 소매점이나 계약업체에 들어갈 제품을 생각해보면 그 제품은 도착하기 전에 여러 번의 변화를 겪게 될 것입니다."라고 말했습니다. “프로세스의 모든 지점에서 지연이 있을 수도 있고, 어딘가에 멈춰 있을 수도 있습니다. 그러면 이 모든 작은 일들이 합쳐져 더 큰 지연, 더 큰 중단 등을 초래합니다.”
Sebastian Vaccaro는 38년 동안 Asbury Park 철물점을 소유해 왔으며 약 60,000개의 품목을 보유하고 있습니다.
그는 전염병 이전에는 공급업체가 주문의 98%를 충족할 수 있었다고 말했습니다. 지금은 약 60%입니다. 그는 필요한 제품을 찾으려고 두 개의 공급업체를 더 추가했습니다.
때때로 그는 운이 좋지 않습니다. Swiffer 습식 제트기는 4개월 동안 품절되었습니다. 다른 경우에는 프리미엄을 지불하고 비용을 고객에게 전가해야 합니다.
바카로씨는 “올해 초부터 PVC 파이프 수가 2배 이상 늘었다”고 말했다. “이것은 배관공들이 사용해오던 것이다. 실제로 PVC 파이프를 주문할 때 구매 수량에 제한이 있는 경우도 있습니다. 제가 아는 공급업체는 한 번에 10개만 구매할 수 있는데 저는 보통 50개를 구매합니다. ”
건설자재 중단 사태는 공급망 전문가들이 채찍효과(Bullwhip Effect)라고 부르는 현상의 최신 충격이다. 이는 공급과 수요가 균형을 이루지 못해 생산라인 말단에 충격을 주는 현상이다.
이는 2020년 봄 팬데믹이 발생해 화장지, 소독제, 개인보호장비 부족 현상이 발생했을 때 나타났다. 이러한 프로젝트는 스스로 해결됐지만 자동차를 만드는 데 사용되는 반도체 칩부터 서핑보드를 만드는 데 사용되는 재료까지 다른 단점도 드러났다.
미니애폴리스 연방준비은행 자료에 따르면 월 8만개 품목의 물가를 나타내는 소비자물가지수는 올해 4.8% 오를 것으로 전망됐다. 1990.
일부 품목은 다른 품목보다 비쌉니다. PVC 파이프는 2020년 8월부터 2021년 8월까지 78% 상승했습니다. TV는 13.3% 증가했습니다. 미국 노동통계국의 데이터에 따르면 거실, 주방, 식당용 가구가 12% 증가했습니다.
뉴브런즈윅에 있는 Magyar Bank의 사장 겸 CEO인 John Fitzgerald는 “거의 모든 산업에 공급 문제가 있습니다.”라고 말했습니다.
건축업자들은 특히 어려운 시기에 처해 있습니다. 그들은 퇴각하기 전에 목재 치솟는 등 일부 프로젝트를 보았고 다른 프로젝트는 계속해서 상승했습니다.
"빠른 주문 처리: 소매 산업의 기계 변화"의 저자인 Sanchoy Das는 자재가 더 복잡하고 운송 거리가 길어질수록 공급망에 문제가 발생할 가능성이 더 높다고 말했습니다.
예를 들어 미국에서 주로 생산되는 목재, 강철, 콘크리트 등 기초자재 가격은 올해 초 급등한 뒤 하락했다. 하지만 지붕재, 단열재, PVC 파이프 등 제품은 주로 미국에서 생산된다. 해외로부터의 원자재로 인해 지연이 발생합니다.
Das는 동시에 아시아나 멕시코에서 배송되는 가전제품과 같은 조립 제품이 적체 상태에 직면해 있으며 운영자도 고객 요구를 충족하기 위해 이를 늘리기 위해 열심히 노력하고 있다고 말했습니다.
그리고 그들 모두는 만성적인 트럭 운전자 부족이나 작년 2월 텍사스의 화학 공장 폐쇄 등 점점 더 심해지는 악천후로 인해 영향을 받고 있습니다.
뉴어크 뉴저지 공과대학의 다스(Das) 교수는 "대유행이 시작되었을 때 이러한 소스 중 다수가 폐쇄되고 저용량 모드로 전환되었으며 조심스럽게 돌아오고 있었습니다"라고 말했습니다. “한동안 배송 라인이 거의 0에 가까웠는데, 지금은 갑자기 호황 중에 있습니다. 배의 수는 정해져 있습니다. 하루아침에 배를 만들 수는 없습니다.”
건축업자들은 이에 적응하려고 노력하고 있습니다. 최고회계책임자(CFO)인 브래드 오코너(Brad O'Connor)는 Old Bridge에 본사를 둔 Hovnian Enterprises Inc.가 제 시간에 완공될 수 있도록 개발 중인 주택 판매 수를 줄였다고 말했습니다.
그는 가격이 오르고 있지만 주택 시장은 고객들이 기꺼이 비용을 지불할 만큼 충분히 강하다고 말했습니다.
O'Connor는 "이것은 우리가 모든 로트를 팔면 일주일에 6~8개를 팔 수 있다는 것을 의미합니다."라고 말했습니다. 적절한 시간표를 작성하세요. 우리는 시작할 수 없는 집을 많이 팔고 싶지 않습니다.”
미국 노동통계국의 자료에 따르면, 공급망 전문가들은 목재 가격 하락으로 인해 다른 제품에 대한 인플레이션 압력이 일시적일 것이라고 말했습니다. 5월 이후 목재 가격은 49% 하락했습니다.
하지만 아직 완성된 것은 아니다. 다스는 제조업체들이 생산량을 늘리는 것을 원하지 않으며, 공급망이 문제를 해결해야만 공급 과잉 상황에 직면하게 될 것이라고 말했다.
그는 “(가격 인상이) 영구적인 것은 아니지만 내년 상반기 진입까지는 시간이 좀 걸릴 수 있다”고 말했다.
마이클 드블라지오(Michael DeBlasio)는 팬데믹 초기에 가격 인상을 흡수하면서 교훈을 얻었다고 말했다. 그래서 그는 휘발유 가격이 오를 때 운송 회사가 인상하는 휘발유 할증료를 연상시키는 '전염병 조항'을 계약서에 포함하기 시작했다.
프로젝트 시작 후 가격이 급등하면 더 높은 비용을 고객에게 전가할 수 있는 조항이다.
De Blasio는 이번 주에 "아니요, 나아지는 것은 하나도 없습니다"라고 말했습니다. "그리고 지금 상황은 실제로 6개월 전보다 더 오랜 시간이 걸린다고 생각합니다."
Michael L. Diamond is a business reporter who has been writing articles about the economy and healthcare industry in New Jersey for more than 20 years.You can contact him at mdiamond@gannettnj.com.
게시 시간: 2022년 1월 7일