Michael DeBlasio는 원래 계획보다 4개월 늦게 Long Branch의 Kahuna Burger 건설을 완료했습니다.가을에 대한 전망을 보았을 때 그는 고객을 위해 더 많은 지연을 준비했습니다.
창문의 가격이 오르고 있습니다.유리창과 알루미늄 프레임의 가격이 오르고 있습니다.천장 타일, 지붕 및 사이딩 가격이 전반적으로 올랐습니다.그가 먼저 항목을 찾을 수 있다고 가정해 보겠습니다.
Ocean Town의 Structural Concepts Inc.와 Belmar의 DeBo Construction의 프로젝트 관리자인 DeBlasio는 “가격을 정하기 전에 사고 싶은 것을 찾는 것이 매일 내 일이라고 생각합니다.”라고 말했습니다. 저는 구매자가 아니라 발견자가 되었습니다. .이건 미쳤어.”
해안 지역의 건설 회사와 소매업체는 자재 부족에 직면하여 더 높은 가격을 지불하고 새로운 공급업체를 찾고 고객에게 참을성 있게 기다려달라고 요청해야 합니다.
이 경쟁은 번영해야 하는 산업에 골칫거리를 안겨주었습니다. 기업과 주택 구매자는 경제를 활성화하기 위해 기록적인 저금리를 사용하고 있습니다.
그러나 수요가 공급망에 부담을 주고 있으며, 팬데믹 초기에 거의 폐쇄되었던 공급망을 다시 시작하려고 합니다.
Newark Rutgers School of Business의 공급망 관리 교수인 Rudi Leuschner는 "이것은 단지 한 가지가 아닙니다."라고 말했습니다.
그는 "결국 소매점이나 계약업체에 들어갈 제품을 생각할 때 해당 제품은 도착하기 전에 여러 변경을 겪을 것입니다."라고 말했습니다.“프로세스의 모든 지점에서 지연이 있을 수 있습니다. 아니면 그냥 어딘가에 갇힐 수 있습니다.그런 다음 이 모든 작은 것들이 합쳐져 더 큰 지연, 더 큰 중단 등을 야기합니다.”
Sebastian Vaccaro는 38년 동안 Asbury Park 철물점을 소유해 왔으며 약 60,000개의 품목을 보유하고 있습니다.
그는 팬데믹 이전에 그의 공급업체가 주문의 98%를 충족할 수 있었다고 말했습니다. 지금은 약 60%입니다. 그는 필요한 제품을 찾기 위해 2개의 공급업체를 더 추가했습니다.
때때로 그는 운이 좋지 않습니다.Swiffer 습식 제트기는 4개월 동안 품절되었습니다. 다른 시간에는 보험료를 지불하고 비용을 고객에게 전가해야 합니다.
Vaccaro는 "올해 초부터 PVC 파이프의 수가 두 배 이상 증가했습니다."라고 말했습니다. "이것은 배관공이 사용하고 있는 것입니다.사실 PVC파이프 주문시에는 구매수량에 제한이 있는 경우가 있습니다.나는 공급자를 알고 있고 당신은 한 번에 10개만 살 수 있고 나는 보통 50개를 산다."
건설자재 중단은 공급망 전문가들이 말하는 채찍효과(bullwhip effect)에 대한 가장 최근의 충격으로, 수요와 공급의 균형이 어긋났을 때 발생하여 생산 라인의 마지막에 충격을 일으키게 된다.
2020년 봄 팬데믹(세계적 대유행)이 발발해 화장지, 소독제, 개인보호구 등의 품귀 현상이 발생했을 때 나타났습니다. 이러한 사업은 자체적으로 개선되었지만 자동차를 만드는 반도체 칩부터 서핑보드를 만드는 재료에 이르기까지 다른 단점도 나타났습니다.
미니애폴리스 연방준비은행(연방준비은행) 자료에 따르면 월 8만개 품목의 가격을 나타내는 소비자물가지수는 올해 4.8% 상승할 것으로 예상돼 지난해 물가상승률이 5.4% 상승한 이후 최대 상승폭을 기록했다. 1990.
일부 품목은 다른 품목보다 비쌉니다.PVC 파이프는 2020년 8월부터 2021년 8월까지 78% 상승했습니다.텔레비전은 13.3% 증가했습니다.미국 노동 통계국의 데이터에 따르면 거실, 주방 및 식당용 가구는 12% 증가했습니다.
New Brunswick에 있는 Magyar Bank의 사장 겸 CEO인 John Fitzgerald는 “거의 모든 산업에 공급 문제가 있습니다.
건축업자들은 특히 어려운 시기에 있습니다. 그들은 퇴각 전에 목재 급증과 같은 일부 프로젝트를 보았고 다른 프로젝트는 계속 상승했습니다.
"빠른 주문 처리: 소매 산업의 기계 변경"의 저자인 Sanchoy Das는 재료가 더 복잡하고 운송 거리가 길수록 공급망에 문제가 생길 가능성이 더 높다고 말했습니다.
예를 들어, 미국에서 주로 생산되는 목재, 강철, 콘크리트와 같은 기초 자재 가격은 올해 초 급등한 후 하락했습니다. 그러나 그는 지붕, 단열재 및 PVC 파이프와 같은 제품이 의존하고 있다고 말했습니다. 해외에서 들어오는 원자재로 인해 지연이 발생합니다.
다스는 이와 동시에 아시아나 멕시코에서 출하되는 가전제품과 같은 조립 제품이 백로그에 직면해 있고, 사업자들도 고객의 요구에 부응하기 위해 이를 늘리기 위해 노력하고 있다고 말했다.
그리고 그들은 모두 트럭 운전사의 만성적인 부족이나 작년 2월 텍사스의 화학 공장 폐쇄와 같이 점점 더 가혹해지는 날씨의 영향을 받습니다.
뉴어크 뉴저지 공과 대학의 Das 교수는 "팬데믹이 시작되었을 때 이러한 소스 중 많은 부분이 차단되고 저용량 모드로 전환되었으며 조심스럽게 돌아오고 있었습니다."라고 말했습니다.“해운 라인은 한동안 거의 제로에 가까웠고 지금은 갑자기 붐이 일어나는 동안에 있습니다.선박의 수는 고정되어 있습니다.하룻밤 사이에 배를 만들 수는 없습니다.”
건축업자들은 적응하기 위해 노력하고 있습니다. 최고 회계 책임자인 Brad O'Connor는 Old Bridge에 기반을 둔 Hovnanian Enterprises Inc.가 제시간에 완공될 수 있도록 개발에서 판매하는 주택의 수를 줄였다고 말했습니다.
그는 가격이 오르고 있지만 주택 시장은 고객들이 기꺼이 지불할 만큼 충분히 강하다고 말했습니다.
O'Connor는 "이는 우리가 모든 로트를 판매하면 일주일에 6~8개를 판매할 수 있음을 의미합니다."라고 말했습니다.적절한 시간표를 작성하십시오.우리는 시작할 수 없는 집을 많이 팔고 싶지 않습니다.”
미국 노동 통계국의 데이터에 따르면 공급망 전문가들은 목재 가격이 하락함에 따라 다른 제품에 대한 인플레이션 압력은 일시적일 것이라고 말했습니다.5월 이후 목재 가격은 49% 하락했습니다.
그러나 아직 완성되지 않았습니다. Das는 제조업체가 생산량을 늘리는 것을 원하지 않으며 공급망이 문제를 해결할 때만 공급 과잉 상황이 발생할 것이라고 말했습니다.
그는 “(가격 인상이) 영구적인 것은 아니지만 내년 상반기에 진입하려면 시간이 좀 걸릴 것”이라고 말했다.
마이클 드블라지오(Michael DeBlasio)는 판데믹 초기에 가격 인상을 흡수할 것이라는 교훈을 얻었다고 말했습니다. 그래서 그는 휘발유 가격이 오르면 운송 회사가 인상할 휘발유 할증료를 연상시키는 "전염병 조항"을 계약에 포함하기 시작했습니다.
프로젝트가 시작된 후 가격이 급격히 오르면 이 조항을 통해 더 높은 비용을 고객에게 전가할 수 있습니다.
이번 주에 De Blasio는 "아무것도 좋아지고 있지 않습니다."라고 말했습니다. "지금 상황은 실제로 6개월 전보다 더 오래 걸린다고 생각합니다."
Michael L. Diamond is a business reporter who has been writing articles about the economy and healthcare industry in New Jersey for more than 20 years.You can contact him at mdiamond@gannettnj.com.
게시 시간: 2022년 1월 7일